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书面合同未签字盖章怎么办,书面合同签字盖章注意什么

此文章帮助了359人  作者:伊犁合同纠纷律师  来源:法邦网

一、书面合同未签字盖章怎么办

在合同书中双方当事人的签字盖章是十分重要的,没有双方当事人的签字盖章,就不能最终确认当事人对合同的内容协商一致,也就不能证明合同的成立有效。

当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。但是,双方当事人的签字盖章也只是形式问题,实质上应当追求当事人的真实意思。

如果一个以合同书形式订立的合同已经履行,而仅仅是没有签字盖章,就认定合同不成立,则违背了当事人的真实意思。

因此,采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行了上要义务,对方接受的,该合同成立。

二、书面合同签字盖章注意什么

我国《合同法》第三十二条规定当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字盖章的重要性是众所周知的。

1、可在合同上签字的权利主体

公司的法定代表人肯定能在合同上签字,但对于较大一些的公司,除非这个合同重大,一般来说很难见到法定代表人。大量的合同都是由销售人员洽谈,这就存在一个问题:销售人员签字的合同对公司生效吗?是否对公司生效就看销售人员有没有得到公司的授权,授权应当有公司出具该的有公司印章的授权委托书,并且该委托书我方应留存原件。授权委托书上的授权应明确具体。如果没有授权委托书,销售人员签字的合同,其内容对公司是不具有约束力的。

2、盖章的类型

公司一般都有一个行政章就是公章,一个财务章,一个合同专用章,签订合同可用公章或合同章。

3、签字和盖章是否都要具备的问题

合同法规定的是签字或盖章,及只具其一即可,但合同可约定签字并盖章合同生效。

以上内容就是有关“书面合同未签字盖章怎么办”以及“书面合同签字盖章注意什么”等问题的详细情况,也希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。合同的订立包含有许多过程,而签字盖章这一步可以说是最后一步了,如果合同的订立符合合同成立的条件,在当事人签字盖章后,就意味着合同成立。但是,如果合同没有签字盖章,而当事人有履行了合同,在发生了合同纠纷时,当事人就需要证明合同的履行是双方当事人的真实意思表示,来证明合同实际上的成立与生效。实践中,如果您不知道对此具体该如何进行证明,建议您咨询合同纠纷方面的专家律师。

伊犁合同纠纷律师温馨提示:

合同的签订,内容是重点。首先就是合同的合法性,要注意该合同是否违反国家法律法规,是否存在欺诈情形,是否有重大误解或显失公平的条款等。如果对此不了解,可以向专业法律人员咨询。其次是合同的内容是否齐全,特别是合同标的、质量、数量、价款及履行期限等主要条款必不可少。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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