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合同能以哪些形式存在,哪些合同必须采用书面形式?

此文章帮助了293人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、合同能以哪些形式存在

1、口头形式口头形式的合同,简称口头合同,是指当事人只以口头意思表示达成协议的合同。

口头合同简便易行,在日常生活中广泛运用。

2、书面形式书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报和图表,也是合同的组成部分。

书面合同较口头合同复杂,在当事人发生纠纷时举证方便,容易分清责任,也便于主管机关和合同管理机关监督、检查。

法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。

当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

在实践中,书面形式是当事人最为普遍采用的一种合同约定形式。

3、公证形式公证形式是当事人约定或者依照法律规定,以国家公证机关对合同内容加以审查公证的方式,订立合同时所采取的一种合同形式。

4、鉴证形式鉴证形式是当事人约定或依照法律规定,以国家合同管理机关对合同内容的真实性和合法性进行审查的方式订立合同的一种合同形式。

5、批准形式批准形式是指法律规定某些类别的合同须采取经国家有关主管机关审查批准的一种合同形式。

6、登记形式登记形式是指当事人约定或依照法律规定,采取将合同提交国家登记主管机关登记的方式订立合同的一种合同形式。

7、合同确认书合同确认书即当事人采用信件、数据电文等形式订立合同,一方当事人可以在合同成立之前要求以书面形式加以确认的合同形式。

二、哪些合同必须采用书面形式

按照合同法的规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式和其他形式。但法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,也应当采用书面形式。具体见下:

1、中外合资经营企业合同;

2、中外合作经营企业合同;

3、中外合作勘探、开发自然资源合同;

4、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业股份转让合同;

5、外国自然人、法人或者其他组织承包经营在中华人民共和国领域内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业的合同;

6、外国自然人、法人或者其他组织购买中华人民共和国领域内的非外商投资企业股东的股权的合同;

7、外国自然人、法人或者其他组织认购中华人民共和国领域内的非外商投资有限责任公司或者股份有限公司增资的合同;

8、外国自然人、法人或者其他组织购买中华人民共和国领域内的非外商投资企业资产的合同;

9、中华人民共和国法律、行政法规规定应适用中华人民共和国法律的其他合同。

以上是关于“合同能以哪些形式存在”以及“哪些合同必须采用书面形式”的有关合同形式的法律内容,希望对您能有一定的帮助。根据我国法律的规定,书面形式包括合同书、信件等多种形式,还包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件。由此可见,当事人可以选择的合同的形式还是很多的。如果您对合同的形式还有什么不了解的,那么建议您可以去咨询一下专业的律师,让律师为您具体的解说。

北京合同纠纷律师温馨提示:

合同的签订,内容是重点。首先就是合同的合法性,要注意该合同是否违反国家法律法规,是否存在欺诈情形,是否有重大误解或显失公平的条款等。如果对此不了解,可以向专业法律人员咨询。其次是合同的内容是否齐全,特别是合同标的、质量、数量、价款及履行期限等主要条款必不可少。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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