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承揽合同应包含哪些内容,签承揽合同要谨防哪些陷阱?

此文章帮助了307人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、承揽合同应包含哪些内容

承揽合同是承揽人按照定做人的要求完成工作,交付工作成果,订做人给付报酬的合同。

1、承揽的标的;

2、承揽的数量;

3、质量;

4、报酬;

5、承揽方式;

6、材料的提供;

7、履行期限;

8、验收标准和方法;

除上述条款当事人还可以约定其他认为应当订立的条款,如,技术保密条款、担保条款等。

二、签承揽合同要谨防哪些陷阱

1、主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力。

在现实经济生活中,经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格,根本没有履行能力。这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同中间,主要表现形式为:

(1)订立合同的一方根本没有提供法人资格证明;

(2)合同一方虽提供了《企业法人营业执照》,但为副本或复印件,其实为伪造的证明;

(3)合同一方提供了正式的《企业法人营业执照》但其实际虚报注册资本,无实有资金,并没有实际履行能力;

(4)合同一方在订立合同时虽提供了正式的《企业法人营业执照》,但因未参加工商局年检已被吊销营业执照。

2、代理人超越代理权限,以被代理人名义签订承揽合同。

在承揽合同的签订中,经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况,在被代理人授权范围内,代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同,未经被代理人追认,由行为人承担。根据《民法通则》有关规定有可能会给合同另一方当事人造成损失。

3、定作方虚构或夸大加工任务及来源,使承揽人落入合同陷阱。

在承揽合同欺诈中,通常定作方都会虚构加工任务,或夸大加工任务,使承揽人盲目相信该任务能产生多大经济效益,从而放松警惕,对定作方的苛刻要求不敢拒绝,在谈判中处于完全被动的局面,从而为落入合同陷阱埋下伏笔。

4、定作方提出的定作要求在实际上是不可能实现的,或实现的成本明显高于承揽方所能达到的效益。

根据承揽合同本身的要求,承揽人一定要按照定作人的要求来进行加工,并同样以此为标准进行验收。在承揽合同欺诈中定作人经常采用的借口就是承揽人加工的产品不符合质量标准。而事实上,定作人所给的标准实际是不可能实现的。在合同中定作人往往对定作物的质量标准定的非常简单,或者模棱两可,使承揽人不可能按标准完成。还有的是定作物按标准完成的成本过高,使承揽人最后不得不放弃履行。承揽人往往由于急于签订合同,对合同没有进行认真审查,从而落入对方的陷阱。

以上是关于“承揽合同应包含哪些内容”以及“签承揽合同要谨防哪些陷阱”的有关承揽合同的法律材料,希望对解决您遇到的法律问题能有一定的帮助。承揽合同是比较特殊的合同,法律赋予了定作人解除权,当然这个解除权也不是任意的,如果由于定作人解除合同,而使您的合法权益遭受损失,那么建议您可以去咨询一下专业的律师,让律师帮助您追究定作人的法律责任。

北京合同纠纷律师温馨提示:

签订加工承揽合同应注意定作物的技术标准。定作物或项目的质量和技术标准,由双方协商确定,合同中应当写明执行的标准、代号、编号和标准名称,当事人不得签订无质量标准和技术标准的合同。加工定作物需要封存样品的,应当由双方代表当面封签,妥为保存,作为验收的依据。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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