一．定金的法律规定是怎么样的
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或订立后、履行前，预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。定金的成立应当在书面文书上写明“定金”字样。定金的作用表现为当债权人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。：“定金的担保作用是通过定金罚则来实现的，
二．订金是什么性质的
而人们通常会误用的‘订金’却不具有担保作用，只具有预付款的作用。即接受订金的一方不履行合同时，应当承担返还订金、赔偿损失等违约责任。根据《担保法》相关解释规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。因此，如果预付该笔款项的目的是为了督促对方切实履行协议，就应该在收据中注明是‘定金’，而非‘订金’。”‘订金’和‘定金’读音相同，经常会被人混用，其实它们在法律上是有重大区别
