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企业合同的主要风险,如何解决企业的合同风险?

此文章帮助了530人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、企业合同的主要风险

各企业普遍存在对合同主体审核欠缺的问题,由于和法人的职能部门以及分公司非独立法人签订合同,并且没有明确的授权委托书的情况下,将造成对方在合同履行无必要或者纠纷发生后主张合同无效。我们的企业普遍存在效率挤交易安全的观念,忽略了交易的稳定性和法律风险的问题,不发生问题的时候是最好的,但是一旦发生纠纷,合同的效力的确定将严重影响各成员企业的利益。

 二、如何解决企业合同风险

必须在业务效率和业务安全的情况下进行价值的选择,对合同的合理性审查,对合同对方的资质和能力应当审查,否则发生的因合同主体不符合法律导致合同无效的可能。凡是和分公司以及职能部门签订的合同必须有书面的授权委托书。

北京合同纠纷律师温馨提示:

依据我国法律规定,合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项,订立书面协议。但是当事人之间没有书面协议的,也未经工商行政管理部门核准登记,但具备合伙的其他条件,并且有两个以上无利害关系人证明有口头协议的,人民法院可以认定为合伙关系。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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