一、工程合法总分包的条件
（1）总包合法；
（2）分包单位具备与分包工程相适应的资质等级；
（3）对外分包须有合同约定或经过发包人（建设单位）许可；
（4）对于施工总分包的，建筑工程的主体结构必须由总承包单位来完成；
（5）分包单位不得将工程再分包（分包人再次分包就变成了变相转包）。
二、建设工程合同无效的情况
（1）不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人；
（2）未按国家规定的程序和批准的投资计划；
（3）承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人；
（4）承包人将其承包的全部建设工程肢解后，以分包名义转包给第三人；
（5）建设工程总承包人未经建设单位同意，将承包工程中的部分工程分包；
（6）分包单位将其承包的工程再分包或转包。
