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什么是格式合同,格式合同的限制条件有哪些?

此文章帮助了669人  作者:重庆合同纠纷律师  来源:法邦网

什么是格式合同?

采用格式条款的合同称为格式合同,或制式合同。“格式条款是当时事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。”又称标准合同、定型化合同,制式合同,是指当事人一方预先拟定合同条款,对方只能表示全部同意或者不同意的合同。因此,对于格式合同的非拟定条款的一方当事人而言,要订立格式合同,就必须全部接受合同条件;否则就不订立合同。 与一般合同相比,格式合同有其自身的特点,在格式合同使用日益频繁的今天,我们应该对其性质价值等问题有一个正确的认识。同时对格式合同的规则要更加全面、规范、细致,是指更加全面地发挥其特殊功效.

格式合同的限制条件有哪些?

从合同建立目的,为了保护弱者的利益,达到公平的目标,为格式合同,也就是所谓的格式合同的相关条款进行了限制:

 第一,提供格式合同一方有提示、说明的义务,应当提请对方注意免除或者限制其责任的条款,并按照对方的要求予以说明;

 第二,免除提供格式合同一方当事人主要义务、排除对方当事人主要权利的格式合同无效;

第三,对格式合同的理解发生争议的,应当作出不利于提供格式合同一方的解释。

重庆合同纠纷律师温馨提示:

遇到格式合同或者霸王条款,沉默不是解决的办法,要维护自己的权益,就要勇敢的提出异议。针对合同上不满意的条款进行协商,力求让对方做出更改,直到符合双方共同意思表示为止。但是日常生活中可能我们会遇到不作让步的经营者,那么这里建议,如果你无法说服他,就选择离开吧。
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专业合同纠纷律师温馨提示:
购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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