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居间合同的主要条款,居间合同的主要内容有哪些?

此文章帮助了321人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

居间合同的主要条款,居间合同的主要内容

⑴当事人主体:居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所。

⑵居间合同的标的:主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项

⑶期限:是指居间合同履行期限,即生效及终止日期。

⑷居间事项的种类;是指为了某项财务或利益的类别及范围。

⑸酬金的给付:居间合同中应明确规定酬金的数额、给付方式、时间、地点等。

⑹费用的负担:合同中应明确规定属于哪一类费用应由哪一方承担。

⑺违约责任:居间合同中应明确规定违约方应承担责任的具体方式,以便守约方、仲裁机构、人民法院在处理违约责任时有所遵循。

⑻合同纠纷解决方式:是指在合同中约定,当发生合同纠纷双方自行协商不成时,是选择到仲裁机构仲裁,还是到法院诉讼。

⑼其它约定事项。

北京合同纠纷律师温馨提示:

在签订居间合同时,若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方,则应在居间合同中体现出来。此时,居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息等,应按照合同的约定保守秘密。居间人违反该义务致使委托人受损害的,应承担损害赔偿责任。
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专业合同纠纷律师温馨提示:
购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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