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外方当事人的资格怎么审查,法人的资格如何审查?

此文章帮助了410人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、外方当事人的资格怎么审查?

外方当事人的资格审查.对于外方当事人的资格审查,首先对方当事人如果是外国的企业、组织的,对其主体资格的审查更应该慎重,应搞清其法律地位和性质。审查的内容主要有三项:

1、该企业或组织是否合法存在;

2、法定名称、地址、法定代表人姓名、国籍以及企业或组织注册地;

3、企业是有限公司还是无限公司,是否具备法人条件。

二、法人的资格如何审查?

对法人的资格审查.对法人资格审查主要从以下几方面进行审查:

1、是否依法成立;

2、有没有必要的财产或经费;

3、是否有自己的名称、组织结构和场所;

4、是否能独立承担民事责任。

判断一个经济组织是否具有法人资格,主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。

北京合同纠纷律师温馨提示:

除了审查合同的有效、相关条款齐全明确外,其平衡性也是潜在重点。所谓平衡性,即是双方权利义务要相对平衡。没有只有权利而没有义务的合同,一方享受了权利,就必须承担相应的义务,权利与义务必须“匹配”。如果审查过程中忽略了这些,可能将来就会遭受利益损失难以追讨的后果。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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