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如何签订土地承包合同，签订土地承包合同的注意事项

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如何签订土地承包合同，签订农村土地承包合同的注意事项

1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;

2、“承包土地人口”为农户现有人口;

3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;

4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;

5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认;

6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正;

7、“地块地类”只分水田、旱地两类;

8、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。

文道全律师

厦门合同纠纷律师温馨提示：

对于附条件的合同，它的生效不同于一般的合同。对附生效条件的合同，只有当条件成立的时候，合同才具有效力；而附解除条件的合同，条件解除的时候生效。但是如果当事人为自己的利益不正当地阻止条件成立时，条件就视为成立；而当事人不正当地促使条件成立的，依法视为条件不成立。

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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款，特别是补充协议，一定要保持高度警惕，以补充协议应对补充协议。现场签约时，必须看清楚预售证原件上所有信息，对合同条款必须详细查看，逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。

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