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撤销权是指什么,取得撤销权的法定情形有哪些?

此文章帮助了382人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、撤销权是指什么

赠与人的继承人或者法定代理人仅在赠与人不能行使撤销权的情况下,才享有撤销赠与的权利。赠与的撤销权本应属于赠与人,但因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力时,赠与人事实上已无法行使撤销权,而由赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权,才能实现赠与人撤销赠与的权利或者意愿。

二、取得撤销权的法定情形

赠与人的继承人或者法定代理人取得撤销权的法定情形有两个:

1、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡。构成这一事由的条件有以下两个方面:首先,必须是导致赠与人死亡。如果其没有死亡,则可能由其自己行使撤销权,或者在丧失行为能力的情况下由其法定代理人行使撤销权;其次,必须是受赠人的违法行为导致赠与人死亡。如果因他人的违法行为或者因受赠人的非违法行为导致赠与人死亡,则不发生赠与的撤销权。

2、因受赠人的违法行为致使赠与人丧失民事行为能力。构成这一事由的法定要件为:首先,必须是受赠人丧失民事行为能力;其次,必须是受赠人的违法行为导致赠与人丧失民事行为能力。

赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权的期间为六个月,自知道或者应当知道撤销原因之日起计算。

北京合同纠纷律师温馨提示:

代位权的行使有助于保护债权人的利益,但是可代位行使的权利必须是非专属于债务人自身的权利,即不与人身有关的权利,比如保险金、赡养费等只能附从于人身,不能进行转移、代位行使。如果债务人除此之外无其他对外债权,那么债权人就需要考虑其他途径实现债权,比如向法院诉讼。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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