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什么是合同风险,如何进行合同风险管理?

此文章帮助了591人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、什么是合同风险

合同风险是指合同中的不确定性。它有两个特点:1、合同风险事件可能发生也可能不发生,但一经发生会给当事人带来损失;风险的对立面是机会,它会带来收益。2、合同风险是相对的,可以通过合同条文定义风险及其承担者。对风险的定义属于双方责任划分问题,不同的表达,则有不同的风险和不同的风险承担者。如在某合同中规定,“乙方所用进口材料,机械设备的海关税和其他相关的费用都由乙方负责交纳”,因为合同规定进口材料和机械设备的海关税由乙方交纳,所以国家对海关税的调整的风险承担者是乙方,如果国家规定,该工程进口材料和机械设备免收海关税、则不存在海关税风险。

二、如何进行合同风险管理

合同风险管理是人们对潜在的意外损失进行辩识、评估、预防和控制的过程。

在合同的签订和实施过程中,不要轻易相信任何口头承诺和保证,少说多定是一个必须养成的工作习惯。一字千金,而非一诺千金。双方商讨的结果,做出的决定,或对方的承诺,只有写入合同,或双方签署文字意见才算确定。合同的签订需要字斟句酌,只有把每一项活动存在的风险降到最低,才能获得最大的收益。

1、合同风险分析

合同风险管理完全依赖于风险分析的准确程序、详细程度和全面性。合同风险分析包括:

(1)当事人对交易环境状况的了解程度。要精确地分析风险必须作详细的环境调查,占有大量的第一手资料。

(2)对对方当事人资信和意图了解的深度和准确性。

(3)对引起风险的各种因素的合理预测及预测的准确性。

在分析中应对合同中的风险,执行中应注意的问题作出特别的说明和提示。

2、合同风险管理的措施

风险转移是合同风险管理对策中采用最多的措施,保险和担保是风险转移的两种常用方法。

(1)保险

保险是指当事人为了交易项目的顺利实施,向保险人(公司)支付保险费,保险人根据合同约定对在交易中可能产生的财产和人身伤害承担赔偿保险金责任。

(2)担保

担保是指担保人(一般为银行、担保公司、保险公司、其他金融机构、商业团体或个人)应合同一方(申请人)的要求向另一方(债权人)作出的书面承诺。

北京合同纠纷律师温馨提示:

加强合同风险管理,首先应该为企业量身打造合同法律风险管理模式。合同法律风险管理模式有纵向集中模式、横向分散模式和纵横结合模式或“网络”模式。为确保企业内部上下统一、步调一致,企业合同法律风险的防范机制应该根据每个企业不同的文化、生产、经营采取不同的模式。
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专业合同纠纷律师温馨提示:
购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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