一.借款合同担保有什么好处吗
所谓借款合同担保,是指贷款人向借款人发放借款时,借款人需要提供一定的物或人作为该项借款的担保,在借款人不能履行合同义务时,为其担保的保证人必须代为清偿债务,或贷款方将贷款人或第三人提供的担保物变价优先受偿的一种贷款方式。前几年,由于我国许多银行借款时,经常发生有借无还的现象。银行等金融机构越来越多的采用担保的贷款的方式。在国有银行改为商业银行后,贷款一律实行担保。
《商业银行》第7条对此作了明确规定:“商业银行开展借贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。”第36条进一步规定:“商业银行贷款,必须要求借款人提供担保,应当对保证人的偿还能力、抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可能性进行严格的审查。”借款合同进行担保可保证债权的顺利实现,对债务人来说则是督促其自觉及时履行债务。
二.借款合同分为哪些类型
依不同的标准,借款合同有不同的类型,主要有:
1、依贷款期限不同可分为短期贷款合同、中期贷款合同和长期贷款合同。
2、依贷款方式不同可分为抵押贷款合同、信用贷款合同。
3、依借款主体不同可分为法人之间贷款合同和民间借款合同。
4、依借款合同担保方式,可分为财产担保借款合同、信用担保借款合同。
5、按所借款项用途,借款合同可分为工商借款合同、农业借款合同、基本建设借款合同。