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什么是法人型联营,法人型联营需要具备的条件有哪些

此文章帮助了487人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、什么是法人型联营

联营的形式复杂,而联营合同的也内容也不尽一致。一般来说以为了一定经济目的而进行联合、联营的较多,因此,联营合同按经济内容划分,大致可分为:生产协作型、生产科研型、技术联营型、技术合作型、技术扩散型、技工贸联营型、工贸联营型、资金联营型、产销联营型,等 联营的形式复杂,而联营合同的也内容也不尽一致。一般来说以为了一定经济目的而进行联合、联营的较多,因此,联营合同按经济内容划分,大致可分为:生产协作型、生产科研型、技术联营型、技术合作型、技术扩散型、技工贸联营型、工贸联营型、资金联营型、产销联营型,等等。

法人型联营,亦称紧密联营或有限责任联营, 是按责任方式划分的一种,与合伙型联营、合同型联营相对的。此种联营是指企业、事业单位之间联合成立从事生产经营或服务性业务活动的,具有独立财产、独立核算、自主经营、自负盈亏的能够独立承担经济责任的经济联合体。《中华人民共和国民法通则》第五十一条规定:“企业之间或者企业、事业单位之间联营,组成新的经济实体。独立承担民事责任、具备法人条件的,经主管机关核准登记,取得法人资格。”这种联营实际上是由联营各方根据约定以各自出资部分财产(包括有形、无形的)而成立的一个新的经济实体,这一实体应具备一定的条件

二、法人型联营需要具备的条件有哪些

1)有一定的组织机构(企业名称、地址、常设机构、企业负责人、企业章程等等);

2)有独立支配的财产或独立的预算;

3)能以自己(新成立的经济实体)的名义参与经济活动承担经济责任;

4)必须依照法定程序成立,经国家机关核准或登记。

以上四个条件共同构成法人型联营的特征,缺一条件就构不成法人型实体,就不能独立的对外开展经济活动。

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在签承包合同之前,确认发包方的主体资格是否真实与合法是非常重要的。承包方要查明工程是否存在,是否办理合法保建手续,以免上当受骗。承包通常来往金额都很大且过程复杂,承包人务必对每一个环节都了解透彻。对相关资格的审查可以要求对方拿出政府给出的证明,最好能实地考察。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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