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合同诈骗的表现形式有哪些,如何防范合同诈骗

此文章帮助了410人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、合同诈骗的表现形式有哪些

(一)以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。这里所称的票据,主要指能作为担保凭证的金融票据,即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明,包括土地使用权证、房屋所有权证以及能证明动产、不动产的各种有效证明文件。

(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。这里所说的其他方法,是指在签订、履行经济合同过程中使用的上述四种方法以外,以经济合同为手段、以骗取合同约定的由对方当事人交付的货物、货款、预付款、或者定金以及其他但报财物为目的的一切手段。

二、如何防范合同诈骗

第一、审查合同主体是否适格。主要审查合同主体是否真实、是否合法、是否具有签订合同的权限,比如合同一方是企业,就需要注意该企业是否在正常经营、是否已经年检。代表企业签字的人员,是否具有企业授权等方面。

第二、审查合同签订内容是否合法,尤其注意关键条款的审查。审查合同内容首先要熟悉该合同所涉及的每个环节,并且要结合合同每一条款进行综合审查,以防合同当事人设置陷阱进行欺诈。

第三、审查合同是否具有可操作性。许多合同条款数量众多、内容复杂。因此,一定要注意此种合同是否具有实际的可操作性,并且要尽可能的避免具有争议的条款。

北京合同纠纷律师温馨提示:

如果被欺诈方在履行前或正在履行中发现合同属于欺诈性的合同,对方有欺诈嫌疑的场合,且双方没有订立书面仲裁协议,可以直接向人民法院起诉,请求确认该欺诈性的合同无效。在请求人民法院确认合同无效的过程中,应当注意,发现对方有欺诈嫌疑的要及时起诉,并在起诉前做好充分准备。
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专业合同纠纷律师温馨提示:
购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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