一、劳动合同终止包括哪些情况
劳动合同终止，是指由劳动合同确定的权利义务关系的消亡，即劳动法律关系的结束。
根据我国《劳动法》第二十三条的规定，劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。这种终止属于自然终止。如果在劳动合同履行期间，劳动合同一方当事人消亡，如劳动者一方死亡或用人单位宣告破产等，劳动合同关系即行终止。另外，如果劳动争议仲裁机关裁决或人民法院判决终止劳动合同，由劳动合同确定的关系也告终止。这两种终止可以称为劳动合同的非自然终止。
二、房屋租赁合同的终止条件
房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点：
1、租赁合同到期。
2、房屋拆除改建。
3、房屋毁损。
4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。
5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。
6、当事人协商终止。
7、承租人有重大违约行为。在租赁期间，承租人应按照合同规定的内容使用房屋。如果承租人严重违反合同，有下列行为之一的，出租人有权终止合同：（1）擅自转租、转让、分租、出借或调换使用承租房屋；（2）任意改变房屋用途，致使房屋受损；（3）利用出租房屋进行非法活动；（4）无故拖欠房租达6个月以上。
