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什么是有名合同与无名合同,无名合同如何认定?

此文章帮助了459人  作者:杭州合同纠纷律师  来源:法邦网

一、什么是有名合同与无名合同

根据法律、行政法规是否规定了合同的名称和相应的适用范围,可以分为有名合同和无名合同。

1、有名合同是指法律、行政法规规定了具体名称和适用范围的合同,也称典型合同。合同法规定了15种合同,如《中华人民共和国担保法》(以下简称担保法)、《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国商标法》等都对有关的合同作了规范,这些都是有名合同。

2、无名合同是指法律尚未规定其名称和相应的调整范围的合同,也称非典型合同。如:旅游合同、服务合同等。无名合同参照相近似合同的规定,没有相近似的合同,按照合同法总则的规定执行。

二、无名合同如何认定

1、认定无名合同的依据是法律、行政法规

普遍认为认定无名合同的依据是制定法,习惯法不包括在内。有学者认为:决定有名或无名的制定法,依据我国《立法法》第八、九条规定及合同法的基本精神,应是狭义的法律,行政法规及地方性法规和行政规章皆排除在外。合同有名无名之规定,不涉及民事基本制度及基本经济制度,也不属于必须由法律规定的内容,行政法规完全可以规定合同种类。根据《合同法》的有关内容,规定合同的内容、条件及认定有效、无效及的标准也应是法律、行政法规[8],而非狭义的法律。所以法律、行政法规中关于合同名称及内容的规定,是认定无名合同的依据。

2、认定无名合同的根本是合同内容

无名合同的存在是当事人意思自治及合意内容复杂的结果,对于无名合同的认定应当坚持内容与形式相统一原则。当事人不是法律专家,所拟的合同不周全、不规范的现象是经常发生的,这也就导致了现实生活中合同名称的五花八门,所以对于合同类型的认定不能单看形式上是否符合法律规定的有名合同特征就认定合同为有名或无名合同,应首先分析合同的具体内容及各方当事人的权利义务,在对合同的实质有所把握后再作出认定。对于合同仅因制作不规范,实质内容法律、行政法规已有明确规定的,应该认定为有名合同,适用相关的有关规定;对于具有现有法律、行政法规确不能涵盖新内容的合同,一般应认定为无名合同。

杭州合同纠纷律师温馨提示:

赠与合同是无偿合同和实践合同,受赠人不必向赠与人支付相应的对价,正因为如此,在赠与财产权利转移之前赠与人有权撤销赠与,但是具有救灾、公益性质和经过公证的赠与合同不得撤销。同时,赠与合同只有在动产交付,不动产登记的情况下才成立,赠与人有重大过失的应负损害赔偿责任。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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