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代理终止的原因有哪些,代理的例外情况有哪些?

此文章帮助了541人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、代理终止的原因有哪些

代理关系终止的共同原因有两个:

(1)被代理人死亡;

(2)代理人死亡或者丧失行为能力。

对于委托代理,代理终止的原因还有以下几种情况:

(1)代理期间届满或者代理事项完成。

(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托。

(3)作为被代理人或者代理人的法人终止。

对于法定代理和指定代理的终止原因,还有;

(1)被代理人取得或者恢复民事行为能力;

(2)指定代理的法院或者指定单位取消指定;

(3)其他原因,如收养关系接触,监护人不履行监护义务而被撤销监护,夫妻离婚等。

二、代理的例外情况有哪些

(1)代理人不知道被代理人死亡而继续为代理行为的

(2)委托书中约定待某一代理事项完成后代理关系终止,而在被代理人死亡时,该事项尚未完成的,代理人的继续代理活动

(3)被代理人的继承人全体承认的代理行为

(4)被代理人死亡前已经进行而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的代理活动

北京合同纠纷律师温馨提示:

自然人订立合同是自由的,即在进行合同活动时意志独立、自由和行为自主,一切依照当事人的真实意思表示。但是为了防止其中弊端,国家规定了一些强制性规范,禁止当事人排斥这些规范的适用。比如为了限制垄断、平抑物价,国家制定《反不正当竞争法》,再如合同法对供水电合同的限制。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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