一、同时履行抗辩权的运用
我国民事诉讼法第24条规定，因合同纠纷提起诉讼的，由被告住所地或合同履行地法院管辖。在司法实践中，因为法律和司法解释对被告住所地的确定做出了详尽具体的规定，因而比较容易确定且无异议。但对合同履行地就存在一些分歧，在实践中也存在一些不同的做法。而合同履行地有事关管辖法院的确定，对当事人的诉讼和实体权利都可能发生重要的影响，因此很有必要对保证合同履行地做出具体明确的规定。
纵观我国合同法和担保法以及相关司法解释，均没有对保证合同纠纷合同履行地如何确定做出规定。针对法无明文规定的时候，适用相关的法学理论是最恰当的做法。法学界对保证合同是主合同的从合同观点一致，没有任何分歧，在担保法第17、18条对此也有明确阐述，故可确定保证合同是被保证的合同即主合同的从合同。依据传统民法理论，从物的归属依赖于主物，也适用于保证合同和主合同关系的处理。所以保证合同的履行地应该和主合同的履行地一致，理由有三：
1、据担保设立的原意，是为了给债权人债权的实现提供保证。如果主债务人履行了债务，那么主债权就得以实现，保证的设立就没有发挥实际作用；如果主债务人不履行债务，才由保证人来代替主债务人来向债权人履行。这正表现了保证合同的附属性，即保证人是第二位的债务人。
依据合同法的相关规定，合同履行的标的是金钱的，接受履行的一方所在地为履行地。而保证合同一般是借款合同和买卖合同的从合同，保证人所保证的就是主债务人向债权人履行债务，履行的标的就是一定数额的金钱，因此保证合同的履行地就是债权人所在地。
2、果保证合同所保证的主债务人不履行合同，保证人代为履行，就履行本身也就构成保证合同的履行内容，而履行的标的一般是一定数额的金钱。这本身也是一个合同关系，因此应该受合同法的约束。依据合同法关于合同履行地的规定，保证合同的履行地仍然是债权人所在地。
3、保证合同的履行地确定在债权人所在地，便于债权人行使权利，符合保证合同设立的原意，有利于督促保证人和主债务人履行债务，从而促进经济的稳定发展和繁荣。
二、行使同时履行抗辩权的条件
行使同时履行抗辩权须符合以下条件：
1、必须因双务合同而互负债务。由于同时履行抗辩权产生的基础在于合同双方权利义务在本质上的牵连性，而只有双务合同才具有这种性质，所以必须是双务合同才能适用同时履行抗辩权。
2、必须因同一双务合同互负到期债务，且没有先后履行顺序。也就是说，双方当事人所负的债务具有对价的牵连关系，是基于同一个合同产生的，并且均已届履行期。
3、对方未履行债务或者履行债务不符合约定。如果履行仅有细微的瑕疵的，根据诚实信用原则，当事人不能主张同时履行抗辩权。
4、对方的履行必须是可能的，否则只能解除合同。
