一、行使不安抗辩权应注意什么
司法实践中，行使不安抗辩权应注意以下两个问题：
（一）关于合理期限问题。
合同法第六十九条规定：“对方在合理期限内未恢复履行能力，并且未提供适当担保的，中止履行的一方当事人可以解除合同。”这里规定的“合理期限”没有作具体量化，造成实践中难以把握。同时，要求先履行义务一方当事人对相对方有无恢复履行能力并是否提供适当担保进行调查后作出判断，显然过于苛刻，实践中当事人往往难以做到，严重阻碍了解除权的行使。我们既要继承大陆法不安抗辩权的规定，又要吸收英美法的合理因素。为此，建议立法机关将“合理期限”进行量化，作出具体的期限规定，且不要将相对方“未恢复履行能力”作为解除合同的必要要件。
（二）关于损害赔偿请求权问题。
即应当先履行义务的一方当事人行使不安抗辩权，解除合同以后，能否取得对相对方的损害赔偿请求权？对于这一点，合同法没有作明确的规定。但是在实践中，先履行义务一方虽然最终因合同的解除，免除了履行合同的义务，却往往为履行合同作了某些准备工作，支付了一些费用，如果一概不追究相对方的损害责任，显然有失公平。
根据我国民法通则规定的过错责任原则，根据相对方是否有过错来确定相对方是否应承担赔偿责任。如果相对方对造成合同不能履行具有故意或明显过失，如合同法第六十八条规定的第二种情形，即转移财产、抽逃资金，以逃避债务的情况，则显属相对方故意不履行合同，此时如果行使不安抗辩权的一方当事人受到实际的损失，即可要求相对方赔偿；如果造成合同不能履行，相对方并无过错，甚至是某些相对方无法预料的情况出现，则此时如果要求相对方承担损害赔偿责任也有损公平。因此，建议立法机关对此作一些明确的界定，以便在审判实践中进行操作。
二、抗辩权的含义
广义上的抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权，至于他人所行使的权利是否为请求权在所不问。而狭义的抗辩权则是指专门对抗请求权的权利，亦即权利人行使其请求权时，义务人享有的拒绝其请求的权利。民法上的抗辩权很多，诸如同时履行抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权、先诉抗辩权、时效消灭抗辩权等等，这些抗辩权除了具有民事权利的一般特点之外，还具有自己的特征。
（一）抗辩权的客体是请求权，而且该项请求权只能是具有财产内容的抗辩权。民事权利如果从作用上划分，可区分为请求权、抗辩权、支配权和形成权四种，其中请求权的客体为被请求人的给付行为，支配权的客体为被支配的对象如物、智力成果、人格利益等，形成权的客体为民事法律关系自身，而抗辩权的客体则是他人的请求权，这是由抗辩权的作用所决定的，因为抗辩权是对抗他人请求权的一项权利，其行使的结果是他人的请求权暂时或永久地不能实现。同时，请求权作为抗辩权的客体只能是具有财产内容的请求权，比如物权的请求权、债权请求权，如果是具有人身内容的请求权（如人格权请求权）则不得成为抗辩权的客体，因为在民法上对人身权的保护优于对财产权的保护，人身权请求权一旦产生，任何法律都不得附加条件对其行使给予限制。
（二）抗辩权是一种防御性而非攻击性的权利。只有一方当事人行使请求权，另一方当事人才可能对此进行抗辩，否则“对抗”就无从谈起。我国《合同法》第六十六条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”从以上不同的国家和地区对同时履行抗辩权的规定可以看出，只有在负有同时履行义务的一方当事人向另一方当事人请求履行时，另一方才可行使抗辩权拒绝履行自己的债务，否则就不能行使抗辩权。
（三）抗辩权的有效行使权是对请求权效力的一种阻却。它并没有否认相对人的请求权，也没有变更或消灭相对人的权利。我国《合同法》第六十八条则规定：“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。”上述法律规定都有一个共同特点，即有先给付义务的一方当事人行使不安抗辩权后，相对方的请求权依然存在，只不过其效力暂时受到阻碍。
因此，一旦相对方在合理期限内提出充分的担保，抗辩权立即消灭，有先给付义务的一方当事人应依合同履行自己的给付义务。同理，对同时履行抗辩权和保证人的先诉抗辩权的行使也只使请求权的效力延期发生。此外，即使时效抗辩权的行使也只能发生永久阻却对方请求权的效力，而不能直接导致请求权的消灭。抗辩权的这一特点与诉讼法上的权利未发生抗辩和权利消灭抗辩不同。权利未发生抗辩主张对方的请求权根本没有发生，权利消灭抗辩则主张对方的请求权虽曾一度发生，只是在以后因清偿等原因而归于消灭。诉讼法上的这两种抗辩均否认相对方请求权的有效存在。另外，抗辩权的行使也没有变更或消灭相对方的实体权利。这一点和形成权有显著的不同。形成权的权利人可依其单方的意思表示使相对方的权利发生变更或消灭，如债权人行使选择权就使对方的权利发生变更，行使撤销权、抵销权、终止权则使对方的权利消灭。
（四）抗辩权是永久性的权利。法谚有云：“诉权是一时的；抗辩权则是永久的。”此处的永久性是说抗辩权不单纯依时间的经过而消灭。这与抗辩权分类中的永久抗辩权的“永久”不是同一概念。永久抗辩权的“永久”是指抗辩权的效力可以永久的排除对方的请求权。所以，不但永久抗辩权具有永久性，而且一时抗辩权也具有永久性。比如同时履行抗辩权即是一时抗辩权，如果一方当事人永久不为对待给付而向另一方当事人提出请求给付时，那么另一方当事人就可以永久行使抗辩权，也即此抗辩权不会单纯因时间经过而消灭。一旦一方当事人已为对待给付，则另一方当事人的抗辩权随即消灭，然而此时抗辩权的消灭是因为该抗辩权的成立要件不存在而消灭，并没有受到时间的影响。再比如一般保证人的先诉抗辩权，如果债权人未就主债务人的财产强制执行而无效果前向保证人请求履行保证责任时，保证人就可以永久地行使抗辩权予以拒绝。一旦债权人已就主债务人的财产强制执行且无效果而向保证人提出请求时，抗辩权消灭，因抗辩权的成立要件不存在。因此，我们说一时抗辩权也具有永久性。
（五）抗辩权没有被侵害的可能。抗辩权之外，多了请求权这样一个保护层。请求权有可能受侵害而消灭，但这时无非是失去了抗辩权产生的一个前提条件，或者说抗辩权已无须再产生，但其本身并没有受到侵害，因为这时本来就没有抗辩权的存在。一个不存在的东西就不可能受到侵害。另外，抗辩权的行使永远是及时的，即在请求权人“请求”的同时，抗辩权随即产生，又随即行使完毕，未有侵害得以形成的机会。可见，抗辩权没有被侵害的可能，不能成为侵权行为的对象。
