一、要求继续履行的条件是什么
继续履行，也称为实际履行、强制履行，是指一方当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的，人民法院依债权人的请求作出判决，强迫债务人在一定期限内履行合同债务的责任方式。继续履行就其性质而言，是原合同义务的转化形式，它是通过法律规定的强制手段迫使债务人履行其原义务，是一种违约责任的承担方式。继续履行作为一种违约责任形式，须具备下列条件：
（1）须由非违约方在合理期限内提出继续履行的请求。从保护债权人的利益出发，由非违约方决定是否请求违约方继续履行。如果他认为继续履行已无必要，可以请求赔偿损失。没有非违约方的请求，法院或仲裁机构不得依职权强制违约方继续履行。如果请求继续履行，必须在合理的期限内向违约方提出，超出合理的期限，继续履行的请求权即为消灭。
（2）须依据法律和合同的性质能够强制履行。一般来说，在债务人违约后，如果债务履行仍有可能，债权人可以不解除合同，而向法院请求强制继续履行。如果合同债务已陷于法律上或事实上的履行不能，则不得要求违约方继续履行。
（3）继续履行在经济上是合理的。根据《合同法》第110条，在非金钱债务中，如果债务的标的不适合于强制履行或履行费用过高的，则不能采取继续履行措施。
二、要求继续履行合同要注意什么
（1）是否请求继续履行是债权人享有的一项权利，但并不意味着当事人必须采用；继续履行可以与违约金、损害赔偿、定金责任并用，但不能与解除合同并用。
（2）有些情形下不适用继续履行。见后文“非金钱债务的继续履行责任”
（3）虽然在《合同法》第107条把继续履行摆在其他违约责任形式的前面，但这并不表明继续履行之违约责任要优先适用。是否请求继续履行是受害人的权利，受害人可以请求违约方继续履行，也可以请求以其他责任形式替代继续履行。法院只能基于受害人的请求判决继续履行，而且，只要有继续履行的必要和可能，当事人请求继续履行的，法院应当满足受害人的请求。在不适用继续履行责任时，必须给予受害人足够的赔偿。
