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逾期还借款利息计算标准,借款合同的签订程序

此文章帮助了342人  作者:无锡合同纠纷律师  来源:法邦网

一、逾期还借款利息计算标准

关于逾期利息的计算标准。《借款合同条例》中规定,借款入未按期返还借款的,贷款方有权限期追回贷款,并按银行规定加收罚息。中国人民银行予1995年下发的《关于调整贷款利率后有关利息办法的通知》对有关逾期贷款问题作出了规定,所有贷款在逾期期间按日利率万分之四至万分之六计收利息。《贷款通则》则明确规定,贷款人对不能按借款合同的约定期限归还的贷款,应当按规定加收罚息。实践中,金融机构均是按照中国人民银行的规定办理,对逾期贷款在日利率万分之四至万分之六的幅度内计收利息,并在合同中予以明确约定。如果金融机构在出借贷款时对逾期利率未作约定,则应参照中国人民银行规定的逾期贷款利率标准计收利息,当中国人民银行调整逾期贷款利率时,人民法院在裁判借款合同纠纷案件时也应作相应调整。即法定违约金的计付是以中国人民银行规定的逾期贷款利率为标准的。

应该明确,逾期利息与中国人民银行规定的逾期罚息是有所区分的,罚息实际上是借款人不按合同约定期限还款时,贷款人向借款入收取的超过正常借款利率的带有一定惩罚性的利息。而逾期利息仅是指中国人民银行规定的在借款人逾期归还借款本息时支付给贷款人的超期使用资金的利息。逾期利息既包括罚.息,又不仅仅是罚息,实质是借款人逾期还款时应当向贷款人支付的法定利息及罚息之和,从而体现了确定逾期利息的标准具有一定的处罚性。但若当事人自愿约定的违约金低于逾期利息标准的,且可弥补贷款方的损失,则可依其约定,但高于逾期利息标准的,法院不予支持。

二、借款合同的签订程序

与其他合同一样,借款合同同样是借款人与贷款人通过要约与承诺而完成订立的。借款人提出借款申请即为要约,贷款人同意发放贷款(审查借款申请,批准贷款)即为承诺。当然在实践中,借款合同的订立不只是申请(要约)、批准申请(承诺)这样两个简单的步骤,贷款人往往不会全盘接受借款人的申请,而是对贷款期限、金额、担保措施等提出自己的要求,借款人满足贷款人的要求后,贷款人才发放贷款。大体上说,借款合同的一般订立过程分为:

(1)借款申请;

(2)贷前调查;

(3)贷款审批;

(4)签订合同。

无锡合同纠纷律师温馨提示:

一份完整的借款合同,应该包括以下部分的内容:债务人的身份资料(包括营业执照)、债务人及其配偶签字或者提供配偶身份证明、明确约定借款利息、关于复利的约定、明确约定借款本息的还款顺序、应该明确约定诉讼律师费承担、债务担保、要求债务人披露财产、约定管辖条款。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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