一、什么是租赁合同
租赁合同（Lease Contract），租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
二、租赁合同与其他类似合同的区别有哪些
（一）租赁合同与买卖合同的区别：
1 、两者本质差别是处分权，即最终所有权从理论上仍归出租人所有。
2、由两者本质差别所导致的几点不同。
3、租赁合同是非所有权合同。
4、标的物不完全相同。
5、当事人权利、义务不完全相同。
（二）租赁合同与分期付款合同的区别：
1、非信贷型分期付款购买?纯属买卖行为。
2、信贷型的分期付款购买?与租赁合同的区别仍在于所有权的转让与否。
（三）租赁合同与借款合同的区别：
1、两者标的物不同。
2、标的物的性质不同--非消费性与消费性。
3、双方当事人权力、义务不同。
4、合同内容大不相同。
