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不可抗力是什么,哪些情况属于不可抗力?

咨询时间:2013-01-29
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咨询内容:

您好。我是一个个体工商户,最近找了一家物流公司帮我运送货物,但是我发现承运合同上有一条关于“不可抗力”的免责条款,我不是很明白,您可以帮我解答一下究竟不可抗力是什么吗?哪些情况属于不可抗力?

文道全律师解答:

您好,非常高兴能为您解答此类问题。

不可抗力是一项免责条款,是指合同签订后,发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件(如战争、车祸等)或自然灾害(如地震、火灾、水灾等),以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责,发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。

在我国《合同法》上,不可抗力解释为:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

不可抗力条款中主要包括以下几种情形:(一)自然灾害、如台风、冰雹、地震、海啸、洪水、火山爆发、山体滑坡;

(二)政府行为,如征收、征用;

(三)社会异常事件,如战争、武装冲突、罢工、骚乱、暴动等。

如果您对此还有其他问题,可以直接拨打我的联系电话。

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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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