律师您好，我最近想租一套离公司近一点的房子，为了避免以后和房东出现租赁合同纠纷，我想来提前向您咨询一下这方面的问题。首先就是这个，承租人享有哪些权利？还有啊，承租人能否单方面解除租赁合同呢？
您好，很高兴能够为您解答这类法律问题。
在租赁合同中，承租人的合法权利主要有： 1、使用、收益租赁物的权利。
2、添附权。承租人经出租人同意，可在租赁物上改善或增设某些附属物。
3、优先购买权。出租人出售租赁物时，在同等条件下，承租人享有优先购买的权利。
在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就可以单方面解除房屋租赁合同：（1）出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。
（2）出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。
（3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。
（4）出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。
希望我的回答对您有所帮助，如果您还有其他法律问题需要咨询的话，随时可以来电咨询我。
