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如何确定合同是否有效,能否同时约定定金和违约金?

咨询时间:2013-01-29
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咨询内容:

律师您好,我想向您咨询一下关于合同的一些问题。如果我要和别人签订合同的话,要如何确定合同是否有效呢?我知道为了确保当事人能够顺利履行合同,是可以约定定金的,那么能否同时约定定金和违约金呢?

文道全律师解答:

您好,很高兴能够为您解答这类法律问题。

要确定合同是否有效,主要是从几个方面加以确认:1、合同双方当事人是否具有相应的民事责任能力;

2、双方当事人意思表示是否真实,是否存在强迫、威胁、欺诈等;

3、合同的订立是否符合相关法律规定。

《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款。

”由于我国《合同法》规定的定金是违约定金,它与违约金在目的、性质、功能等方面都有相同性,因此在许多情况下两者不能并用,否则,不仅将会给违约方强加过重的责任,而且责任后果与违约所实际造成的损失相比相差很大,也是不合理的。

所以在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下,应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式,而不能两者都同时选择适用。

希望我的回答对您有所帮助,如果您还有其他法律问题需要咨询的话,随时可以来电咨询我。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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