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什么是合同中的定金,定金可以分为哪几种类型?

咨询时间:2013-02-05
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咨询内容:

律师您好,有一次我们公司和一家投资公司签订合同的时候,对方要求我们先交一部分的定金,以确保我们能够顺利履行合同。我想咨询一下,这个定金是什么意思?定金可以分为哪几种类型呢?

文道全律师解答:

您好,很高兴能够为您解答这类法律问题。

定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。

债务人履行债务后,给付定金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款;

收受定金的一方不履行债务的,应当将双倍的定金返还给付定金的一方。

给付定金的一方不履行债务的,则无权要求返还定金。

依定金的目的和作用的不同,可以分为以下几类:1、成约定金,即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。

这种定金在日常生活中最为常见。2、证约定金,即以定金的交付为债之成立的证明的定金。

3、违约定金,其性质和作用与违约金相同,都具有间接地保证合同履行的效力。

4、解约定金,这种定金是解除合同的代价,交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同,接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。

5、立约定金,是在订立合同前而交付的定金,其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。

希望我的回答对您有所帮助,如果您还有其他法律问题需要咨询的话,随时可以来电咨询我。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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