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什么是无效合同,合同无效的情形包括哪些?

咨询时间:2013-02-07
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咨询内容:

是这样的,当时对方要和我签订一个货物买卖合同,当时我其实是被逼迫的,很无奈,因为对方有我的把柄,他以此要挟,我就和他签订了合同。我想问这种情形下签订的合同是不是无效的?

文道全律师解答:

你好,很高兴为你解答“什么是无效合同,合同无效的情形包括哪些”这个问题。

一、无效合同是相对于有效合同而言,凡不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律效力,都属于无效合同。

二、有以下五种情况可以确认合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。

订立合同,双方当事人应以平等主体身份,协商约定,其合同中约定的每一条款,都是双方当事人的真实意思的表示,一方以欺诈的方式,在对方当事人不明其具体情况下和受一方当事人胁迫,在无奈的情况下订立的合同,不是当事人真实意思的表示,其合法权益肯定会因此而受到损害,这种合同不受法律保护,是无效的;

恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;

以合法形式掩盖非法目的;

损害社会公共利益;

违反法律、行政法规中的强制性规定。

被胁迫签订的合同,是无效的。

上述就是五个合同无效的情形。如果还有其他问题,直接问我即可。

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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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