最近因家里有点急事，想把房子卖了筹点钱，但是自己的时间有限，于是就联系了一个房产代理人，但是房产被代理人越权出售签订出售合同，并且我自己，买受人与中介三人签订的合同上均只有手印，但均没签名，这样的合同成立吗，合同成立的条件有哪些，没有签字的合同有效吗？
您好，很高兴回答您提出的关于合同成立条件的问题。
一、合同成立的条件：
合同成立始于承诺生效，它是当事人对合同标的、数量等内容协商一致的结果。
所以，合同成立必须有以下两个要件：须有两方以上订立合同的当事人；
对合同标的、数量、质量、价款或者报酬等内容经协商一致，达成合意。
合同不具备成立的要件，即不成立。
合同的不成立，有以下几种情形：一人自行订立合同；
当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致；
合同的客体不确定；
要物合同未履行物的给付；
须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续；
法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。
二、并非所有的合同都需要签字之后才生效。
合同的成立必须具备书面条件，签订纸质合同文本的属于要式合同，即法律要求必须具备一定的形式和手续，但是并非所有的合同都是要式合同，即使没有签字如果一方履行了合同的主要义务而另一方接受的，合同成立。
希望上面的解答对您能有所帮助，如果还有其他需要咨询的问题，您可以随时电话跟我联系。
