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担保合同在什么情况下生效,担保合同的担保范围是哪些

咨询时间:2013-02-21
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咨询内容:

律师您好,我朋友准备把他的房子抵押出去,想要我作担保,要我签一份担保合同。我想来向您咨询一下,担保合同在什么情况下生效呢?还有担保合同的担保分为一般是哪些呢?

文道全律师解答:

您好,很高兴能够为您解答这个问题。

根据法律规定,担保合同的生效要件包括:1、担保合同的当事人须有相应的民事行为能力;

2、当事人的意思表示真实;

3、担保合同不违反强制性法律规范及社会公共利益;

4、履行约定的或法律规定的手续。

根据我国《合同法》的规定,担保合同的担保范围主要是:1、抵押担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

抵押合同另有约定的,按照约定。2、质押担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。

质押合同另有约定的,按照约定。3、留置担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。

4、保证担保范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担保证责任。

希望我的回答能够帮助到您,如果您还有其他不了解的法律问题,也可以来电向我咨询。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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