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融资租赁中,有关租赁物件的购买需要注意些什么?

咨询时间:2013-02-28
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咨询内容:

我作为出租人,现在承租人想要购买租赁设备,因此,买卖双方要签订融资租赁合同。现在想问一下律师,融资租赁中,有关租赁物件的购买,买卖双方需要注意些什么?

文道全律师解答:

你好,很高兴为你解答“融资租赁中,有关租赁物件的购买需要注意些什么”这个问题。

以下出租人为“甲方”,承租人为“乙方”。

一、乙方根据自己的需要,通过调查卖方的信用力,自主选定租赁物件及卖方。

乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权,并直接与卖方商定,乙方对自行的决定及选定负全部责任。

甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。

二、乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。

三、甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金,并根据购买合同,办理各项有关的进口手续。

四、有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款,国内运费及其他必须支付的国内费用,均由乙方负担,并按有关部门的规定与要求,由乙方按时直接支付。

甲方对此不承担任何责任。

希望上述解答对你有所帮助,如果还有其他问题,直接问我即可。

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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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