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融资租赁合同中,中途解约禁止条款主要包括哪些内容?

咨询时间:2013-03-03
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咨询内容:

我作为出租人,现在承租人想要购买租赁设备,因此,买卖双方要签订融资租赁合同。现在想问一下律师,融资租赁合同中的中途解约禁止条款主要包括哪些内容?

文道全律师解答:

你好,很高兴为你解答“融资租赁合同中,中途解约禁止条款主要包括哪些内容”这个问题。

融资租赁合同,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。

融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式。

租赁合同的中途解约禁止条款,在合同实务中有三种表现形态:

一、合同书没有关于中途解约的禁止条款,但是从融资租赁的基本特征出发,从融资租赁的根本目的出发,我们将此类合同视为是当事人不能中途解除合约。

二、有一种形态是合同书汇总规定承租人一方不得中途解除合约,但是对于出租人是否可中途解约未作明确规定。

对此类合同的解释是该条款对于出租人同样适用,出租人不能中途解除合约。

三、还有一种形态是当事人在合同中约定,双方均不能中途解除合约,但是规定例外情况。

当例外情况发生时,如承租人不履行合同义务,或承租人资信状况明显恶化,偿还租金能力显著下降等,可以中途解除合约,但也仅仅指出租人有权单方面中途解约。

如果还有其他问题,直接问我就行。

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