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装修合同有什么陷阱,怎么避免装修合同的陷阱?

咨询者:fz20062  咨询时间:2013-03-03
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咨询内容:

律师您好,我想问您一个问题。我打算装修我的房子,现在要跟人签装修合同,但是听说装修还是蛮黑的,搞不好就被人坑了。请问,在签合同的时候我应该注意哪些问题?

冯沛霖律师解答:

您好,很高兴回答您提出的问题。

巧设合同陷阱,混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。

装修签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。

一、工艺说明模糊不清。

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。

一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己后悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。

一业主诉说亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。

二、单项面积上做手脚。

一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,你讨价还价的最后成果均烟消雾散,落得一身被欺骗的感觉。

单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。

希望我的回答能帮到您,如果您还有其他问题,可以直接联系我。

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