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签订赠与合同要注意什么,哪些情况赠与人可以撤销赠与

咨询者:fz20107  咨询时间:2013-03-04
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咨询内容:

律师您好,过不久我和我老伴打算把我们名下的一辆小轿车送给我们的小儿子,儿子说还要签赠与合同。我们就想咨询一下,签订赠与合同要注意什么?哪些情况赠与人可以撤销赠与呢?

冯沛霖律师解答:

您好,很荣幸能够为您回答这类法律问题。

赠与合同是一种双方、无偿的行为,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:

1、赠与合同的内容要具体明确。

主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

2、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;

从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。

如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。

5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

我国《合同法》第192条规定,受赠人有下列情况之一的,赠与人可以撤销赠与:

1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属的;

2、对赠与人有扶养义务而不履行的;

3、不履行赠与合同约定义务的。

希望我的回答可以帮助到您,如果您还想咨询其他法律问题的话,也可以随时电话联系我。

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