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书面合同纠纷如何维权?

咨询时间:2021-01-28
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咨询内容:

书面合同纠纷如何维权?

文道全律师解答:

随着社会分工的细化,社会交往和商业交易越来越频繁,交易或者合同条款也越来越复杂。

在此情况下,出现纠纷就在所难免。如果合同签订后,双方产生纠纷应怎么办? 纠纷出现后,当事人可以选择进行协商、和解,尽量达成一致意见,和平解决争议。

但是,万一出现纠纷,且通过协商无法解决,在这种情况下该怎么办? 首先,要看双方是否签订了书面的合同,合同对纠纷解决是否进行了约定,约定是否合法。

当事人可以在合同中约定通过第三方调解机构,比如人民调解委员会、律师事务所或有关单位设立的调解中心进行调解,可以约定通过商事仲裁机构进行仲裁,或者约定提交人民法院起诉解决。

如果有这样的明确约定,且约定不违反法律规定,则可以按照合同约定提交相应的机构处理。

如果没有签订合同,或者合同没有对争议管辖作出约定,当事人可以根据法律规定,向有权管辖的人民法院起诉,通过诉讼解决双方争议。

法律依据: 《中华人民共和国合同法》第一百二十八条 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。

当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定

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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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