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免责条款

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·合同成立与生效

·无效合同

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·免责条款不能违反的原则？免责条款不能免除的义务？

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·有效的免责条款需要哪些要件，无效的免责条款如何认定？

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·合同中什么是免责条款，免责条款有哪些特点？

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·如何认定合同免责条款是否有效，哪些免责条款是无效的

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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款，特别是补充协议，一定要保持高度警惕，以补充协议应对补充协议。现场签约时，必须看清楚预售证原件上所有信息，对合同条款必须详细查看，逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。

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