在我国离婚案件占各类民事案件比例呈逐年上升趋势，在绝大部分离婚案件中，夫妻共同财产的认定和分割是争执最激烈的，而所谓的夫妻共同财产，是指夫妻双方共同具有所有权的财产。夫妻离婚事分割的财产是夫妻共同财产，一方的个人财产是不能进行分割的。因此在离婚时，很多夫妻都想让某些财产归为自己的个人财产，比如个人婚前房屋婚后产生的租金收益等。那么个人房屋租金是夫妻共同财产吗？哪些不是家庭共同财产？本文将对这些问题一一进行介绍，希望能给您带来帮助。
一、个人房屋租金是夫妻共同财产吗
出租婚前房屋的租金属于夫妻的共同财产。我国《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金；
（2）生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）继承或赠与所得的财产；
（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”
另外，最高人民法院规定，婚姻关系存续期间，下列财产属于《婚姻法》第17条规定的“其他应当归共同所有的财产”，包括：
（1）一方以个人财产投资取得的收益；
（2）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（3）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
根据上述规定，不论一方用来出租的房屋是否属于夫妻的共同财产，只要是在婚姻关系存续期间出租取得的收益，都属于夫妻共同财产。但如果想属于一方所有，可以到公证处办理婚前财产及婚后收益约定的协议公证。
二、哪些不是家庭共同财产
在确定夫妻共同财产范围时，也要注意下述问题：
1、夫妻的婚前财产和双方约定为个人所有的财产，不属于共同财产的范围。
2、复员、转业军人的医疗费归本人所有。如果结婚多年，夫妻共同生活较长的，可按共同财产对待。对夫妻婚前财产或婚后财产无法确认的，视为共同财产。
3、应将夫妻共同财产和家庭共同财产，其他家庭成员的财产加以区别。
