一、离婚财产分割协议包括什么
1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；
2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由；
3、被分割财产的物理现状和权利现状；
4、分割财产的原则、方式、方法、标准；
5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状；
6、分割后财产的交付和转移条件；
7、价格补偿和债务承担问题；
8、违约责任；
9、其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。
二、办理离婚财产分割协议公证应注意什么
1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割；
2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权；
3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理；
4、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额；如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割；
5、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式；
6、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明；
7、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾；分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾；
8、权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书；
9、被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。
协议离婚是夫妻双方在处理本就已经破碎的婚姻问题上的最好的解决办法，但协议离婚有很多的问题需要注意。比如，大家在协议离婚时，要知道离婚财产分割协议包括什么；如果可以公证，你是否愿意选择对离婚财产分割协议进行公证，那办理离婚财产分割协议公证又应注意什么问题。我们不提倡离婚，但我们对保护自己的财产相当的支持。离婚财产分割协议的公证无疑是为彼此在分割财产的软肋上打了一剂强心针。当然，如果你仍对“公证后协议的效力如何，一方如果违背，又应当如何执行？”等问题存在疑虑，你可以去咨询一下专业的律师。
