一、涉外婚姻如何离婚
涉外婚姻离婚，无论是一方要求离婚还是双方自愿离婚，最好通过诉讼离婚方式由我国法院做出离婚判决。因为，有些国家只承认法院判决的离婚。在双方达成一致的情况下，法院可以适用简易程序当场为双方办好离婚手续。
第一、涉外离婚管辖
涉外离婚案件，只要一方是中国境内居住的人，不管是对居住在中国境内还是在境外的被告提起的离婚，中国法院都有管辖权。
涉外离婚案件，居住在中国境内的配偶，无论是对居住在中国境外的外国人，还是居住在外国的中国籍公民，提起的离婚诉讼都由原告住所地或经常居住地的中国法院受理，均适用我国婚姻法。
第二、涉外离婚的财产分割
由于不动产的所有权，适用不动产所在地法律。因此，双方离婚时所涉及的财产纠纷，不一定能够在离婚时一并解决。例如：如果双方办理离婚时，有不动产是在其他国家或地区，那么在办理离婚的法院，只能处理位于该离婚地法院的不动产和动产，对于不在中国境内的不动产，双方只能另行在该不动产所在地解决该不动产争议。
第三、涉外离婚的子女抚养
中国法律规定，扶养适用与被扶养人有最密切联系的国家的法律。父母子女相互之间的扶养、夫妻相互之间的扶养以及其他有扶养关系的人之间的扶养，应当适用与被扶养人有最密切联系国家的法律。扶养人和被扶养人的国籍、住所以及供养被扶养人的财产所在地，均可视为与被扶养人有最密切的关系。
二、涉外婚姻离婚时财产如何分割
首先要设法了解这两处房产的确切地址；
其二，可以去房地产登记部门查询有关这两处房产的确切资料。有关不动产的登记资料，应该都是公开的，可以供人查询的，但具体如何查阅，各国规定不尽一致。必要的话，可以委托当地的律师办理查询事宜；
其三，在取得相关房地产的登记资料以后，还必须把这些资料送公证机关办理公证，公证以后再把经公证的资料送到中国大使馆进行认证，经过这些程序后，这些资料就能作为有效证据提交法院。有了这些证据，就能够证明那两处房产属夫妻的共同财产，离婚时应当进行合理的分割。
