如果您也对离婚房产协议书有上面的疑问，那么请您接着往下看。本文就是对离婚房产协议书怎么写，签订时应注意什么的解答。
一、离婚房产协议书怎么写？
离婚房产协议书是指夫妻双方在离婚时就房产分割达成一致意见，协商并签订的离婚房产分割协议书。离婚房产协议书是夫妻对房产分割所达成的协议，因此，在格式上与一般的协议没有任何区别，都需要包括以下内容：
1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。
2、必须有双方同意离婚的表示，不以离婚为目的签订的协议书，不叫离婚房产协议书。因此，如果双方未能离婚，则离婚财产分割协议无效。
3、所需分割的房产的具体情况，面积、地址、门牌号、产权证书等等情况。
4、对夫妻房产如何分割的具体描述，如，房产归属于哪一方，并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的，则需要对每一处房产都要进行详细分割。
5、房产何时分割，交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。
6、违反协议的责任，违约金的数额及时间要求，双方发生争议时的解决方式。
以上是离婚房产分割协议书怎么写的一般内容，涉及到特殊情况的，还需要将此情况详细写进离婚房产分割协议书。在此，需要提醒的是一定要将房产的分割方式、分割时间、违约责任约定清楚，避免以后出现不必要的纠纷。
二、离婚房产协议书咋写，应注意什么？
上面为大家解析的是离婚房产协议书怎么写，包括哪些内容。其实，离婚房产协议书怎么写并不难，难点在双方协议号之后，怎么将协议写清楚。在签订离婚房产协议书时，还需要注意以下内容，以防出现签订了离婚房产分割协议却无效的结果。
1、 必须是双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效；
2、 必须双方亲自签署，不是双方亲自签订的，也属于无效协议；
3、 最重要的就是关于房产分割内容的写法了。切忌图省事出现如，某某处房产归女方，男方无条件搬出等等一些笼统说法。
离婚房产协议书怎么写，咋写，通过上文的分析不知道您看明白了没有。在实际生活中，离婚房产协议书并不是重点，关键是离婚房产如何分割。因此，在离婚分割房产，签订协议书前还是要慎重考虑，尤其是女性朋友们，切忌意气用事，到时候吃亏的还是自己。
