一、离婚协议效力如何
凡是协议离婚的，都必须要有一个书面形式的离婚协议书，夫妻双方也必须通过协商对财产分割，子女抚养等条款达成一致意见，否则协议将很难达成。那么离婚协议书到底有多大的效力？
1、有些人根本没有把离婚协议书当回事，在签订离婚协议书时根本不假思索，随便得就在上面签上自己的大名。
2、有些人动不动就签离婚协议书，在正式离婚之前有人居然签了十份协议，每个版本都不一样。
3、有些人对协议书视为禁书，哆里哆嗦就是不敢在上面签字，唯恐自己的利益在上面表现得不全面。
4、有些人则是让写什么就写什么，反正自己也不想履行该协议书。
5、有些人在对待协议书的约定时很不认真，仔细一读，到处都是漏洞，为今后的履行带来很多麻烦
二、离婚协议中有关财产的约定能否撤销
离婚协议约定将共有的房产归女儿所有，是一种以解除双方身份关系目的赠与行为。鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定，这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，并不违反法律的规定，具有一定的道德义务性质，也属一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除，且离婚协议的其它内容已经履行的情况下，应当视为赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。 夫妻共有财产赠与子女有别于普通民事主体之间的赠与，这种赠与表面上也体现了赠与的“无偿”特性，实际上往往与父母对子女的抚养义务及其它附随义务紧密相连。
《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所有的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。
该规定有两层含义：一是夫妻双方对于婚前财产和婚后财产是可以约定归属的；二是夫妻一方婚前财产可以通过协议的方式“赠与“给夫妻另一方的。
男女双方在离婚时将夫妻共有的财产赠与给子女，其性质与一方婚前财产赠与另一方无本质区别。男女双方在离婚时同意赠与子女房产，并以离婚协议的形式以明确该意思表示，体现了双方的真实意思表示，无违反法律规定的情形；这种赠与法律关系的主体、客体和内容与婚前财产赠与夫妻另一方亦无本区别。登记离婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。
如果赠与人可随意撤销赠与，一是违背了诚实信用的基本原则；二是违反了当代契约签字生效的原则；三是恶意利用赠与的撤销达到既离婚又占有财产的目的，给子女或原配偶造成了经济损失和新的精神伤害，也给法院增加了诉累，因此引起的社会负面影响显而易见。
男女双方在离婚时约定将夫妻共同财产赠与子女，也属于双方对财产分割达成的一致协议，反悔一方没有证据证明所达成的协议存在欺诈、胁迫情形的，依法不应予以变更撤销。故被告张某应当无条件立即将房产过户给女儿，当其拒绝履行时，人民法院应当判决其履行。
