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离婚按揭房怎么分,离婚按揭房如何分割?

咨询者:139777  咨询时间:2012-06-04
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咨询内容:

我们是2005年结的婚,婚前一起出资买了一套房子。一起出的钱,结婚后用他的工资还贷,现在我们想离婚,请问离婚按揭房怎么分,如何分割?是不是谁出的钱多,谁分的就多啊?房产证上是我们俩的名字。

孔祥红律师解答:

您好,很高兴为您解答离婚按揭房怎么分的问题。

首先,婚前共同买房,房产证上是两个人的名字,婚后共同还贷,不管是拿谁的钱还贷,房子都是夫妻共同财产。

在离婚时按揭房分割时,按照夫妻共同财产参照照顾抚养子女的一方,同等条件下照顾女方等原则,平均分割。

另外,由于房子是按揭房,在还贷时不知道写的是谁的名字,如果是对方的名字,且房子由您取得后,还需要跟银行协商变更还贷人。

一般情况下,银行是不会受理的。因此,最好的办法是您借钱将房子赎回,然后进行房产过户。

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