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离婚拆迁补偿款如何分割,怎么分配,离婚后还有份吗?

咨询者:fz10451  咨询时间:2012-06-07
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咨询内容:

婚后父母赠予的房,拆迁后所得补偿款,离婚时如何分割?

孔祥红律师解答:

您好,很高兴为您解答离婚拆迁款如何分割,怎么分配的疑问。

首先,拆迁补偿款是对被拆迁房屋的补偿,谁的房子,拆迁补偿款就是谁的。

所以,首先需要确定的是房子是谁的。

婚后父母赠与的房子,离婚后如何分割需要分情况讨论,我不了解您属于哪种情况,因此罗列几种情况供您参考: 一、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。

二、婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。

因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。

三、婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,我国婚姻法对此种情况规定,购买的房产可认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。

也就是说,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。

四、婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。

除非,双方针对房产另外有约定。 解决了房子属于谁,就解决了拆迁补偿款属于谁的问题了。

如果房子属于夫妻一方个人财产,则拆迁补偿款就属于一方个人财产,离婚拆迁补偿款不予分割。

如果是夫妻共同所有的房产,则拆迁补偿款属于双方共同所有,离婚时参照一定的因素平均分割。

对于离婚后拆迁补偿款是否有份的问题,具体还是看拆迁是按照户口补偿还是按照房产补偿来分。

也需要根据具体情况分析。如还有什么不明白的,可以电话咨询,乐意效劳。

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