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离婚按揭房怎么分,如何分割,如何处理?

咨询者:fz10452  咨询时间:2012-06-07
免费咨询婚姻法律问题: 15810716153

咨询内容:

我想离婚,现有一套正在按揭的房子,只按揭几个月,房产证还未办理,离婚按揭房怎么分呢?我是否可以在房产证写上小孩的名字?

孔祥红律师解答:

您好,很高兴为您解答离婚按揭房怎么分,如何分割,如何处理的问题。

首先,由于您还未取得房产证,如果是协商解决的话,可以决定由哪方拥有房产,并签订房产分割协议书,等到房产证下来之后在去办理过户手续就行了。

如果协商不了,去法院诉讼的话,法院还是不会判决房子的归属,而是根据实际情况判决由哪方居住使用。

待到取得产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。

所以,您的情况我也不是很清楚,目前无法判断离婚房子的归属。

因此,建议电话咨询,在了解详细情况后,再给您做进一步的分析。

另外,能否在房产证上写上小孩的名字,具体还得看房子属于谁,如果您对房子有处置权,可以决定将将房产过户给您的孩子,这是赠与的方式。

如果您没有处置权,您是无法将房子过户给孩子的。

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