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房子没房产证,没有房产证的房子,离婚房子如何分割?

咨询者:fz10956  咨询时间:2012-07-26
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咨询内容:

我们是去年买的房子,由于开发商的原因现在还没拿到房产证。但是今年年初,由于感情走到了尽头,我们商量着离婚。但是房子没有房产证,离婚房子怎么分啊?

孔祥红律师解答:

您好,很高兴为您解答房子没有房产证,离婚房子如何分割的疑问。

房子没有房产证,在离婚财产分割时,法律的规定是: 房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。

但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见,人民法院根据实际情况,参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋,而不能对房屋所有权的归属进行判决。

因此,对于房子没有房产证的,离婚时法院不会进行判决,而是决定由哪方先居住,等到房产证下来之后,确定房子的归属后,可以另行起诉分割房产。

因此,对于房子的问题您现在使不上劲,但是您可以电话咨询,我在详细了解您的情况后,以便确定一个较好的解决方案。

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