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离婚按揭房怎么分,婚后共同还贷的房产如何分?

咨询者:fz12411  咨询时间:2012-09-03
免费咨询婚姻法律问题: 15810716153

咨询内容:

律师您好。我们的房子是婚前由我丈夫按揭贷款买的,房产证是他的名字,但是婚后是共同还贷的,现在要离婚,这个房子该怎么分啊?

孔祥红律师解答:

您好。夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,如果双方不能就房屋归属达成一致意见的,法院将判决该房屋归产权登记方所有,但登记方必须对另一方进行补偿,补偿计算依据为婚姻期间双方共同承担贷款的对应房屋价值及相应增值部分。

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