一、什么是抵押贷款
抵押贷款是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人，但债权人并不占有财产，以财产担保的债务一经偿还，财产所有权的转让即告结束，设置抵押的目的，主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的，所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。
二、抵押贷款的方式有哪些
抵押贷款的方式有：
（一）最高额抵押
（二）传统抵押方式
最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：
1、最高额抵押所担保的债权为不确定债权;
2、最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;
3、最高限额抵押必须预定最高限额外负担;
4、最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。
综上所述，就是有关“什么是抵押贷款”和“抵押贷款的方式有哪些”的具体内容。通过上文，我们知道抵押贷款分最高额抵押和传统抵押方式两种。在实际生活中，办理抵押贷款更适合哪种方式呢？这就需要您咨询专业的金融证券律师，相信他们会根据您的自身情况，给出专业的回答。
