一、信托的基本定义
信托就是信用委托，信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及到三方面当事人，即投入信用的委托信托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。信托业务是由委托人依照契约或遗瞩的规定，为自己或第三者（即受益人）的利益，将财产上的权利转给受托人（自然人或法人），受托人按规定条件和范围，占有、管理、使用信托财产，并处理其收益。
二、信托与融资租赁的差异
（一）融资的主体不同
实践中，利用信托方式融资的主体，都是信托关系涉及的委托人、受托人和受益人以外的他方当事人，如利用信托资金的房地产开发公司。而利用融资租赁方式融资的主体，是融资租赁关系涉及的三方当事人之承租人。
（二）标的物的范围不同
信托的标的物既包括股票、债券、物件、土地、房屋和银行存款等有形财产，也包括保险单、专利权、商标、信誉等无形财产。而融资租赁的标的物都是机器、设备、房屋等有形财产，并且主要是机器、设备等动产，而不包括权利、商誉等无形财产。
（三）两者设立要求及监管主体不同
设立信托公司的注册资本门槛比融资租赁公司的注册资本门槛要高。另外，信托公司的监管机构是中国银行业监督管理委员会，而融资租赁公司的监管机构依据融资租赁公司的类型不同而不同。
金融类融资租赁公司的监管机构为中国银行业监督管理委员会，内资试点类融资租赁公司的监管机构为国家商务部和税务总局；外商投资类融资租赁公司的最高监管机构为国家商务部。
（四）信用基础、功能和涉及的合同关系等不同
信托是一种以信用为基础的法律关系，而融资租赁虽然也需要一定的信用基础，但毕竟融资租赁的租赁物本身即具有担保功能，所以，信托对信用的依赖程度比融资租赁对信用的信赖程度高的多。
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