一．什么是融资租赁
现代融资租赁产生于二战之后的美国。二战以后，美国工业化生产出现过剩，生产厂商为了推销自己生产的设备，开始为用户提供金融服务，即以分期付款、寄售、赊销等方式销售自己的设备。
由于所有权和使用权同时转移，资金回收的风险比较大，于是有人开始借用传统租赁的做法，将销售的物件所有权保留在销售方，购买人只享有使用权，直到出租人融通的资金全部以租金的方式收回后，才将所有权以象征性的价格转移给购买人。这种方式被称为融资租赁。
二．融资租赁与分期付款买卖有什么区别
（一）分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权，在规定的分期付款后即拥有了所交易物品，可任意处理之。而融资租赁则是一种租赁行为，租赁物所有权名义上归出租人所有，融资租赁期满时租赁物通常留有残值，承租人一般不能对租赁物任意处理，需办理交换手续或购买等手续。
（二）在会计和纳税上，融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，租赁物作为长期应收款；承租方计入固定资产，进行计提折旧。出租人可将摊提的折旧从应计收入中扣除，而承租人则可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除分期付款购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧买方可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，还能将所花费的利息成本从应纳税收入中扣除。
（三）在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的经济寿命期限，而融资租赁的租赁期限则往往和租赁物品的经济寿命相当。因此，同样的物品采用融资租赁方式较采用分期付款方式所获得的信贷期限要长。
（四）分期付款不是全额信贷，买方通常要即期支付贷款的—部分；而融资租赁则是一种全额信贷，它对租赁物价款的全部甚至运输、保险、安装等附加费用都提供资金融通。同样一件物品，采用融资租赁方式提供的信贷总额一般比分期付款交易方式所能够提供的要大。
（五）融资租赁与分期付款交易在付款时间上也有差别。融资租赁一般在每期期末，通常在分期付款之前还有一宽限期；分期付款一般没有宽限期，租赁开始后就需支付租金，因此租金支付通常在每期期初。
