一．什么是融资租赁
融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
在融资租赁中，出租人（资金提供方）根据承租人（资金需求方）对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，有关租赁物的归属有约定的按约定，没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，非常适合中小企业融资。
二．融资租赁有哪些功能
（一）融资功能
融资租赁本质上以融通资金为目的，它主要是为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为该企业提供了一笔中长期贷款。
（二）促销功能
融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。它可避免生产企业存货太多而导致的流通环节不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高。还可扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。
（三）投资功能
租赁业务是一种投资行为。租赁公司对租赁项目具有选择权，可以挑选一些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项目给予资金支持。同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也可以通过融资租赁使其资产增值。而融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造。
（四）资产管理功能
因为租赁物的所有权在租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督并控制资产流向。随着融资租赁业务的不断发展，还可利用设备生产者为设备的承租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务，使其总是能使用到先进的设备，降低使用成本和设备淘汰的风险，尤其对售价高、技术性强、无形损耗快或利用率不高的设备有较大好处。
